La venta de inmuebles en Sant Quirze suele ser un proceso lento, ya que el comprador debe meditar bien la decisión de invertir una gran cantidad de dinero en un inmueble. Por otro lado, el hecho de que se dilate demasiado en el tiempo, también puede estar indicando que hay algo que no estamos haciendo bien.
En el artículo de hoy, hemos preparado un listado con los errores más frecuentes que suelen cometerse en la venta de inmuebles en Sant Quirze, cuando el propietario hace la venta por libre y no tiene la ayuda de una inmobiliaria de confianza.
- No se tienen en cuenta los gastos adicionales, que se derivan de la venta de inmuebles en Sant Quirze. Estos gastos extra van desde las comisiones del agente inmobiliario y hasta los costes de cierre de la operación. También hay gastos adicionales por desperfectos o reparaciones, concesiones del vendedor, por los gastos de tu próxima casa, gastos para realizar la mudanza, gestor…
- Poner un precio poco ajustado con el valor real de mercado; Es importante tasar el piso de forma legal, para poner un precio realista, que se adapte a las exigencias del mercado y que, por otro lado, no te haga perder demasiado dinero. Para valorar el precio de un inmueble deberás contar con un equipo especializado como una inmobiliaria.
- No escatimes en el momento de preparar la vivienda para visitas potenciales de los compradores. Tener el inmueble completamente limpio, ventilado y ordenado, te hará ganar muchos más putos de lo que crees, para la venta de inmuebles en Sant Quirze. La puesta en escena es esencial, lo que se conoce como Home Staging. Por otro lado, es aconsejable que la casa esté mínimamente amueblada para que los posibles compradores puedan imaginarse viviendo en ella y contemplen las diversas posibilidades de distribución que presenta el espacio.
- Haz fotos profesionales; Aunque tengas prisa por vender el inmueble, no hagas las fotos de cualquier manera. Si es necesario, lo mejor es contar con un fotógrafo profesional, que sepa sacar la mejor versión de cada espacio y que pueda resaltar todas las cualidades.
- Cuida el interior y el exterior. Aunque la venta de inmuebles en Sant Quirze sea en invierno, no descuides el espacio exterior. El comprador potencial quiere ver todo lo que le ofrece en inmueble y es importante tenerlo todo bien cuidado. Por otro lado, es el momento de hacer pequeñas reformas o arreglar pequeñas imperfecciones, ya que pueden perjudicar más de lo que parece a la decisión final de compra.
Confía en Fincamps y evita todos los errores para la venta de inmuebles en Sant Quirze
Desde Fincamps, te ayudaremos a gestionar la venta de inmuebles en Sant Quirze, para que puedas conseguirlo en el menor tiempo posible.
